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但也有網友認為，「也許真的沒買方啊！仍是要一向演戲報備你對照喜歡」、「location與價位問題，本身前提好的A案，還沒做720全景就賀成交了」、「此刻的資訊、價錢、網路上幾近都有，願意看屋的都只挑市價之內的，價錢對了，天然看的人就多，價錢不對，直接在搜尋的時候就被過濾掉了，怎麼會有人」。

▲一名網友說「一般人要賣房切忌簽專任約」。（示意圖／pixabay）

這位網友在《Mobile01》表示，他委託房仲賣房，對方委託前積極要求簽專任，簽完後卻沒消息；改一般簽後，有幾個房仲嘴上說有買家，「一簽完，也完全沒消息」；反而是自己找上門的，他有帶看一次。

▲原PO因為工作所在+養小孩，要搬到別處。（示意圖／pixabay）搬運人員:1.專業訓練2.保險健全3.和藹可親4.年輕有禮 搬運車輛:1.定期保養清潔2.駕駛優良素養3.衛星定位4.升降尾門 搬運工具:1.配備齊全2.定期討論研發3.定期保養維護4. 搬運品質:不敢說是台南搬家業界一二，但是對於品質有一定的堅持，定期的內部搬運課程跟每場工作回報討論，都是維持品質的重要依據。 博士搬家認為我們就是為了解決您們的搬運需求而存在，不管是內部或是外部人員每天上班的中心，就是全心全意協助顧客完成搬家之喜 報價人員不斷在如何讓客戶理解費用中進步；搬運人員不斷地在保護客戶家具中進步；時代在走~進步要有，博士從早期的小型台南搬家做起， 如今獲得各界信賴~服務過大大小小的政府機關團體、各種連鎖品牌餐飲、各界公司工廠設備辦公遷移、最多的是上千戶家庭見證我們的服務品質~ 我們還是不忘初衷堅持用心對待每一位客戶，搬家對於很多人來說只是勞力的付出，但背後其實也是需要很多的細心、耐心、教育與專業。 希望博士的客戶們有機會的話都能給我們辛苦的師傅們一個微笑喔!!! 博士搬家成立多年以來，唯一堅持用最好的態度跟最好的服務來面對客戶，不管是小型的搬家，就算只是從台南搬一件物品到高雄，我們也是細心打包完成運輸，讓客戶絕對的安心，如果是大型搬家公司也會派主管過去給客戶最專業的搬家建議，除了有專業的車隊人員，博士也很注重施工安全，絕對不會有打赤腳,赤膊,吃檳榔的工作人員在您的現場出現，當然讓您搬得安心才是博士搬家最重要的教育訓練，我們的服務範圍涵蓋台南搬家、安平搬家、東區搬家、永康搬家、新市搬家、善化搬家、歸仁搬家、南區搬家、北區搬家、中西區搬家、關廟搬家、新化搬家、新營搬家、麻豆搬家、高雄搬家、鳳山搬家、左營搬家、岡山搬家、楠梓搬家、前鎮搬家、苓雅搬家、三民搬家、小港搬家、任何台南或高雄地區偏遠地區也都有服務，博士搬家最關心您的喬遷之喜。 台南搬家-博士搬家公司期盼做到最好~我們有堅持、有努力、有付出，對於台南搬家弱勢家庭、低收入戶、災害應變需求都不遺餘力，對博士而言台南搬家不只是服務，更是感受到客戶安心喬遷新居的滿足。台南平價搬家不只是專業,更要做到細心負責,高雄搬家費用公道、全程車輛衛星定位,人員不只勞健保更加入團險保障,給您最安心的服務，從估價到送箱-從包裝到上車-從定位到回收,每一個步驟我們絕不輕忽,『台南搬家找博士、絕對安心又省事』。 高雄搬家-博士搬家公司是最多客戶推薦的搬家公司，『我們將客戶的物品視如己出，絕不馬虎』拿出最真誠的工作態度，是我們最重要的教育訓練…台南學生搬家 (06)3356-999、高雄平價搬家 (07)6142-999，最多南部客戶推薦，高雄搬家絕對專業、細心負責。只要您有搬運需求、台南搬家、學生搬家、自助搬家、人力、運輸、起重、包裝上等需求，博士搬家使命必達、完成托付，免費台南搬家紙箱，專業家具保護裝備。

這位網友建議「你就放一般約4-6間去賣，房子賣掉之前都邑有些零星的消息，有新聞就是好動靜，完全沒動靜那就是很糟的工作」，也認為原PO顧慮出入複雜、家裡會被踩髒都不是重點，「買方的重點是價錢、地段、環境，你代價高房子再乾淨又如何？你代價公道或廉價，再髒城市有人買！」最後他默示「假如你賣高於行情1成以上，在現在這樣的房市成友誼況下，要很是極度好運才可能賣掉」。

很多人想要生意房子時，都邑找專業的房仲處置懲罰。一名網友在論壇發表本身委託房仲賣房的心得，說委託前對方積極要求簽「專任」，但簽完後卻沒動靜；改「一般」，終局也是沒新聞，「反而是我本身找上門的有帶看一次」。原PO說，此刻有其他房仲也想簽，讓他很躊躇。看到貼文後，其他人紛纭留言給建議。

看到貼文後，有人認為，「普偏都不積極的營業，越急越甲仙」、「每家房仲的本質也紛歧，我也碰著很優良的房仲，所以本身需要有底線堅持」、「如果是我，我會本身賣。賣房網留email就好、不留德律風以避免被吵。看房限制週末，或週間某天晚上，這樣反而會買方集中看，彼此有危機感。然後告訴買方，仲介費折讓。」

原PO說，現在又有其他房仲公司想「一路賣」，他一方免挂念不太想讓房子進出複雜，一方面又憂慮錯過「積極勤奮」的業務，不由得問「該簽嗎？」他也在留言處流露，「地址很肯定沒問題，透天、蛋黃區，目前自住，這間我猜是總價，我的坪數近百，但單價符合周邊行情」。

另一個「生意過n百間」的網友現身說法，啓齒便直批「標準的門外漢。賣房子很簡單啦，1、代價，2、地段、3、整體屋況。一般人要賣房切忌簽專任約，白痴門外漢才會簽專任約，賣房子簽一般約4-6間差不多」，並說他比來賣一間不算好賣的房子，簽了13個一般約，4個月賣掉，「此中也有2-3間蠻勤勞帶看的。我一直認為有一個仲介的機率最高，但最後不是被他賣掉，沒有功烈也有苦勞，我就別的送了份禮品給他」。

網搜小組／綜合報導

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原PO接著說「另外一間地址也算熱烈及輕易了，開的底價即是我購入成本+這幾年的貸款利息，但不知為何，我社區的人幾乎都是賠錢賣（當初建商不貳價），該賣的好樓層也賣光了，自認本身樓層、採光還不錯」。

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